הפסקת תשלום דמי שכירות עקב משבר הקורונה

משבר הקורונה שפקד את העולם ואת מדינתנו, הביא עימו המון חיכוכים במערכת היחסים בין המשכיר לשוכר.

שוכרים רבים אשר פרנסתם נפגעה עקב פיטורים וסגירת עסקיהם, הפסיקו לשלם את  דמי השכירות החודשיים לבעלי הדירות, וזאת בהנחה כי הצדק עימם  וכי המצב במדינה מאפשר זאת.

מצד שני בעלי הדירות אף הם בעצמם נפגעו מהמשבר העולמי, ועל זאת מצטרף השוכר שאינו משלם את דמי השכירות החודשיים ולעיתים הכנסה זו מהדירה השכורה הינם הכנסתם העיקרית ו/או היחידה.

בעלי דירות רבים באו לקראת השוכרים בהפחת דמי השכירות החודשיים, ובדחיית התשלומים.  אך בפועל פעולה זו מצידם הינה בבחינת "לפנים משורת הדין".

כפי ראינו בפסקי דין שנתנו כנגד שוכרים שלא שילמו דמי שכירות וזאת בהנחה שהמשבר העולמי פותר אותם מתשלום דמי השכירות. בית המשפט דחה את טענת הסיכול של אותם שוכרים ופסק פסק דין פינוי כנגדם

לסיכום כל הנחה שנתנה לשוכרים מבעלי הדירות בתקופת הקורונה הינה בבחינת לפנים משורת הדין ועל השוכר לשלם את דמי השכירות המלאים ו/או לכל הפחות לפנות את הנכס לאלתר